Leistungen
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig auf dem Laufenden.
Und so gehen wir für Sie vor
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
- Optional: Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
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Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis
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Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
Verkaufsschild / Maklergalgen
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Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
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Abgleich mit unserer Kundenkartei
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Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
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Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
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Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
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Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout, Immowelt, Kleinanzeigen
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Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
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Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
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Optional: Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
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Optional: Nachbarschaftswerbung
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Optional: Post-Mailing-Kampagnen
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Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
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Regelmäßiger Kontakt via Telefon, E-Mail & vor Ort
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Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
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Zusamfassung aller vermarktungsrelevanten Aktiviäten
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Vermarktungshistorie
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Vorqualifikation der Interessenten
Koordination der Besichtigungstermine
Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
Notarbeauftragung
Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
Bonitätsprüfung
Optional: Finanzierungsberatung in Zusammenarbeit mit regionalen Banken bzw. Finanzierungsvermittlern
Begleitung der Objektübergabe
Erstellung des Übergabeprotokolls
Nur das beste für Ihre Immobilie
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit für Sie unterstützend tätig werden.