Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus in Winnweiler überzeugt mit hohem Wohnkomfort auf drei Etagen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die langfristig planen. Das Haus ist durch seine Ausstattung und die Nähe zu den US-Militäreinrichtungen in Sembach perfekt geeignet für die Vermietung an Amerikaner.
Auf einer Wohnfläche von rund 300 m² verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 modern ausgestattete Bäder. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in hochwertigen Materialien und durchdachten Details wider, die dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet, die sowohl optisch ansprechend als auch alltagstauglich sind.
Die große und voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen, ein direkt an die Küche angeschlossener zusätzlicher Abstellraum bietet willkommenen Stauraum für den täglichen Bedarf. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut, die Rollläden sind überwiegend elektrisch.
Das vollständig eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von ca. 827 m² bietet ausreichend Platz im Freien und lädt mit seinem gepflegten Garten und verschiedenen Sitzbereichen zum Entspannen und Verweilen ein. Es glänzt mit dem unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solide und vielseitige Investition in einer ruhigen Lage in Winnweiler, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist derzeit für 2.500,- KM vermietet, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen macht. Zukünftige Mieteinnahmen von 3.000,- Euro/Monat sind möglich.
