Das große Gebäude mit 2 abschließbaren Wohnungen steht am Ende einer ruhigen Sackgasse in Lohnsfeld, einem Ortsteil von Winnweiler. Es steht auf einem ca. 635 qm großen Grundstück und bietet ca. 314 qm Wohnfläche auf 2 Etagen (EG & OG). Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer und 4 Bäder zur Verfügung. Dazu jeweils ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer. Im EG ist eine hochwertige Einbauküche integriert und im Preis inbegriffen.
Die meisten der Fenster sind bodentief ausgeführt, was beide Wohnungen hell macht. Hinter dem Haus gehört eine Terrasse zur Wohnung im Erdgeschoss, die Wohnung im OG hat einen großen Balkon als Außensitz.
Die Immobilie hat viele Nutzungsmöglichkeiten:
Sie kann entweder als großes, modernes Haus für die eigene gesamte Familie selbst genutzt werden oder als optimale Kapitalanlage, da in der Gegend viele amerikanische Militärangehörige leben. Diese sind bereit, für entsprechende Objekte hohe Mieten zu zahlen. Dieses Objekt gehört definitiv dazu!
Oder, als dritte Möglichkeit, kann eine Wohnung selbst bewohnt und die andere vermietet werden. Durch die hochwertige Ausstattung ist es mit Sicherheit einfach möglich, einen geeigneten Mieter zu finden. Beide Wohnungen verfügen über eigene Zähler.
Im OG derzeit keine Einbauküche eingebaut, wodurch sogar auf Wunsch ein 3. Schlafzimmer vorhanden ist.
Technisch und optisch ist das Haus auf einem modernen und gehobenen Stand: Gasbrennwert-Therme mit Solar-Unterstützung und Fußbodenheizung in beiden Etagen, elektrische Rollläden, 2 Kaminöfen, direkter Zugang vom Hauswirtschaftsraum zur großzügigen Doppel-Garage und Abstellraum neben den Küchen.
In die Doppelgarage mit elektrischen Tor passen 2 Autos.
Der jetzige Eigentümer nutzt Starlink-Internet, der Anschluss kann übernommen werden.
