Haus mit Potential in guter Lage von Freisen

Eckdaten

Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 170,00 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus aus etwa 1900 mit Mansarddach in einer guten Lage von Freisen. Hinter dem Haus und von der Straße abgewandt gibt es einen schönen und mit Büschen bewachsenen Garten. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Das Eigentumsgrundstück ist etwa 480 qm groß, das Haus hat ca. 170 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen. Es ist voll unterkellert und zum Garten hin wurde eine Garage integriert.

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Instandhaltungsarbeiten durchgeführt und die eine oder andere Sache erneuert bzw. ersetzt, insgesamt ist das Haus aber renovierungsbedürftig. Es sind noch einige interessante Details der alten Bausubstanz vorhanden wie etwa der ursprüngliche Dielenboden oder Sandsteingewände und originale Innentüren. Zudem sind die Räume angenehm hoch und durch einen Anbau auf der Garage wurde zum Garten hin angebaut und dadurch weitere Wohnfläche geschaffen.

Heizung: Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern
Dach: teilweise Tonziegel-Eindeckung, teilweise Faserbetonplatten
Elektrik: überwiegend alter Bestand
Fenster: teilweise doppelverglaste Kunststoff-Fenster, tlw. doppelverglaste Alurahmen-Fenster
Fassade: verputzt

Objektdaten

Ort
66629 Freisen
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 480,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
89.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, zahlbar binnen 10 Werktagen nach Vertragsunterzeichnung.
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Baujahr
1900
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Erdgeschoss
- Küche mit Durchreiche ins Esszimmer
- 5 Zimmer, darunter 2 im Anbau
- Flur mit Treppenauf- und abgang

Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- Aufgang zum Dachboden

Keller
- mehrere Kellerräume
- Heizungskeller
- Zugang zur Garage

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Freisen. Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In Freisen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden. Zudem gibt es verschiedene Ärzte und die Autobahnauffahrt zur A61 ist nur 1 km weit entfernt.

Weitere Informationen zu Freisen: www.freisen.de

Kaufpreis 89.000 €
Ihr Kontakt
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Christoph Fetzer
+49 6374 9915294
info@fetzer-immobilien.com
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Inhaber
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