1-Zimmer-Apartment im Herzen von KL

Eckdaten

Kaufpreis 62.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 21,30 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein möbliertes Ein-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Kaiserslautern mit ca. 21,2 qm Wohnfläche. Das Apartment befindet sich in einer größeren Anlage, die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und einladend.

Das Apartment verfügt über einen Wohn- und Schlafraum, eine Pantry-Küche und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil dazu.
Optional kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Geheizt wird mit Fernwärme, das Wasser wird mit einem Durchlauferhitzer erwärmt. Es steht ein Kabelanschluss zur Verfügung.

Momentan ist die Wohnung für 250,- Euro Kaltmiete möbliert vermietet, hinzu kommen 140,- Euro Hausgeld. Strom und Wasser melden die Mieter auf den eigenen Namen an. Die Eigentümergemeinschaft betreibt im Haus einen Waschsalon mit 10 Waschautomaten und 4 Trocknern für die Bewohner der Anlage.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die eine praktische und sehr gut gelegene Wohnung suchen.

Objektdaten

Standort
67657 Kaiserslautern
Wohnfläche
ca. 21,30 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
62.000 €
Kaltmiete
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
140 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MWSt
Stellplatz
8.000 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja
Baujahr1995
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.04.2018
Gültig bis19.04.2028
Endenergieverbrauch68,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Kaiserslautern ist eine kreisfreie Groß-, Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzer Waldes im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist ebenfalls Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern.

Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Alle Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, in unmittelbarer Nachbarschaft gibt es einen Supermarkt.

Einige Parkplätze gibt es vor dem Haus oder in einer der ruhigen Seitenstraßen. Die besten Parkmöglichkeiten gibt es aber in der großen Tiefgarage, die zu dem Gebäude gehört. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Das Titelbild ist KI-generiert.

Kaufpreis 62.000 €
Ihr Kontakt
Christoph Fetzer
+49 6374 9915294
info@fetzer-immobilien.com
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Christoph Fetzer
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