Haus mit Potential in guter Lage von Freisen
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Haus mit Potential in guter Lage von Freisen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66629 Freisen
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 480 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 19
- Provision 2,98 inkl. MwSt.
Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus aus etwa 1900 mit Mansarddach in einer guten Lage von Freisen. Hinter dem Haus und von der Straße abgewandt gibt es einen schönen und mit Büschen bewachsenen Garten. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Das Eigentumsgrundstück ist etwa 480 qm groß, das Haus hat ca. 170 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen. Es ist voll unterkellert und zum Garten hin wurde eine Garage integriert.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Instandhaltungsarbeiten durchgeführt und die eine oder andere Sache erneuert bzw. ersetzt, insgesamt ist das Haus aber renovierungsbedürftig. Es sind noch einige interessante Details der alten Bausubstanz vorhanden wie etwa der ursprüngliche Dielenboden oder Sandsteingewände und originale Innentüren. Zudem sind die Räume angenehm hoch und durch einen Anbau auf der Garage wurde zum Garten hin angebaut und dadurch weitere Wohnfläche geschaffen.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern
Dach: teilweise Tonziegel-Eindeckung, teilweise Faserbetonplatten
Elektrik: überwiegend alter Bestand
Fenster: teilweise doppelverglaste Kunststoff-Fenster, tlw. doppelverglaste Alurahmen-Fenster
Fassade: verputzt
Lage
Die Immobilie liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Freisen. Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In Freisen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden. Zudem gibt es verschiedene Ärzte und die Autobahnauffahrt zur A61 ist nur 1 km weit entfernt.
Weitere Informationen zu Freisen: www.freisen.de
Ausstattung
Erdgeschoss
– Küche mit Durchreiche ins Esszimmer
– 5 Zimmer, darunter 2 im Anbau
– Flur mit Treppenauf- und abgang
Dachgeschoss
– 3 Zimmer
– Badezimmer
– Aufgang zum Dachboden
Keller
– mehrere Kellerräume
– Heizungskeller
– Zugang zur Garage
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, zahlbar binnen 10 Werktagen nach Vertragsunterzeichnung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.